Référence : 7086
Calculette
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428 900 €
CAEN – SECTEUR VAUCELLES – MAISON EN PIERRE DE 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE
Description de l'offre
Dans le secteur recherché de Vaucelles, à proximité de l’hippodrome, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, très rare à la vente ! D’une superficie de 169 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et calme tout en étant en ville . Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un beau séjour avec cheminée et insert, prolongé par une véranda de 36 m², une salle d’eau et un WC. Au 1er étage : deux chambres et une suite parentale avec salle d’eau et WC. Au 2e étage : deux chambres avec point d’eau. WC Au 3e étage : combles facilement aménageables. Les + : Jardin et garage de 7,60 m². Une maison de caractère, lumineuse et pleine de charme, avec un beau séjour et une agréable véranda. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Votre contact : Aurélie Tardif : 06 03 78 37 21 OU a.tardif@clichouse.fr agent commercial n° 513 229 377 RSAC CAEN EI
Descriptif du bien
- Code postal : 14000
- Surface habitable (m²) : 169 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 133 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : JARDIN
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 428 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 410 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,61 %
- Taxe foncière annuelle : 1 270 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Caen (14000)
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Aurélie TARDIF
Caen (14000)
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