Référence : 7029
Calculette
Partager
583 000 €
A VENDRE NOUVEAUTE CLIC HOUSE MAGNIFIQUE DEMEURE 250 M2 - BORD DE L' ORNE - 9 PIECES - 7 CHAMBRES
Description de l'offre
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de caractère et d'authenticité !
Venez découvrir cette magnifique demeure de charme, idéalement située sur les bords de l'Orne, offrant de beaux volumes, un cadre privilegié et un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de résidence principale ou secondaire.
Répartie sur 3 niveaux, cette maison de 9 pièces et 7 chambres séduit par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse.
Une maison aux multiples possibilités
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Un séjour-salon avec cheminée.
- Une cuisine aménagée indépendante.
- Une arrière cuisine pratique.
- Une véranda offrant un espace supplémentaire ouvrant sur une terrasse.
- Un WC.
Au 1er étage :
- Un palier desservant trois chambres.
- Une salle de bains
- Un WC.
Au 2ème étage :
- Quatres chambres supplémentaires, dont certaines bénéficient d'un lavabo et de wc, offrant confort et praticité.
La maison dispose également d'un sous sol comprenant plusieurs caves ainsi qu'une chaufferie à gaz.
Plusieurs places de parking complètent la maison dans la cour.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 670m2, agrémenté d'une dépendance.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - Marescot Lucie au 06 21 67 08 08 ou l.marescot@clichouse.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 14000
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 250 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 583 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 4 138 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 130 € et 6 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Caen (14000)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Lucie MARESCOT
Caen (14000)
Nous Contacter
*Champs obligatoires
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
