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- À VENDRE – BIEN D’EXCEPTION – DUPLEX DE CHARME – BRETTEVILLE-SUR-ODON
Référence : 6777
Calculette
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273 000 €
À VENDRE – BIEN D’EXCEPTION – DUPLEX DE CHARME – BRETTEVILLE-SUR-ODON
Description de l'offre
À 5 min de Caen Au sein d’une ancienne ferme rénovée, dans une enceinte entièrement sécurisée, découvrez ce duplex d’exception, idéal pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité. Ce bien chaleureux se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les atouts : Dernier étage Bien d’exception au cachet unique Accès sécurisé à la copropriété 2 places de parking extérieures Jardin et cour communs Acces direct piste cyclabe Environnement calme et verdoyant DPE : D – Chauffage électrique individuel Charges : 133 €/mois – Taxe foncière : 1 645 € Copropriété de 145 lots (42 habitations) – Aucune procédure en cours Emplacement recherché, aux portes de Caen. Un bien rare à visiter sans tarder ! VOTRE CONTACT : AURELIE TARDIF 06 03 78 37 21 OU a.tardif@clichouse.fr Agent commerciale 513229377 RSAC CAEN EI
Descriptif du bien
- Code postal : 14760
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85,55 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : SUR LE PARC
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : OUEST
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 145
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 133 €
- Taxe foncière annuelle : 1 645 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bretteville-sur-Odon (14760)
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Aurélie TARDIF
Caen (14000)
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