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- Appartement 66 m² avec Balcon Sud, Faibles Charges et Potentiel !
Référence : 6710
Calculette
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261 300 €
Appartement 66 m² avec Balcon Sud, Faibles Charges et Potentiel !
Description de l'offre
Opportunité à saisir ! Venez découvrir cet appartement de 66 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement. Idéalement agencé, il se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon de 7 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. Une cuisine nue à aménager, vous laissant la liberté totale de concevoir l'espace de vos rêves. Deux belles chambres et une salle de douche, wc. Un cellier pratique. LES PLUS : Deux places de stationnement privatives incluses. Très faibles charges de copropriété Cet appartement est une toile vierge pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale ou investissement locatif ! Atouts de la Résidence et de l'Emplacement : Résidence récente ou neuve, bénéficiant des dernières normes de construction (RT2012 - gage de confort et d'économies d'énergie. Quartier en pleine évolution (potentiellement, éligible à la TVA réduite 5,5% sous conditions de revenus). Proximité des commerces, écoles et transports en commun (Tram/Bus). Possibilité dispositif RU (Réhabilitation Urbaine / TVA réduite 5.5%) Ce logement est soumis à des conditions d'éligibilité strictes : Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années). Destiné à être la résidence principale de l'acquéreur. Ne pas dépasser les plafonds de ressources. Veuillez nous contacter pour vérifier votre éligibilité et obtenir le prix de vente, qui est réglementé dans le cadre de ce dispositif. Coup de cœur assuré pour ce bien rare au dernier étage ! Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Frais de notaires réduits. Vanessa fossey v.fossey@clichouse.fr RSAC CAEN 879 034 072 EI
Descriptif du bien
- Code postal : 14460
- Surface habitable (m²) : 66,91 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 261 300 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Colombelles (14460)
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Vanessa FOSSEY
Caen (14000)
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