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Référence : 6705
Calculette
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461 900 €
Duplex T4 Neuf de 90,87 m² avec balcon – Ouistreham, proche du port
Description de l'offre
Duplex T4 Neuf de 90,87 m² avec balcon – Ouistreham, proche du port et des commerces À vendre chez CLIC HOUSE : Superbe duplex 4 pièces neuf, idéalement situé à Ouistreham, à proximité du port et des commerces. Cet appartement lumineux et plein de cachet développe 90,87 m² sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour-salon spacieux et lumineux donnant sur une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 6,64 m², exposé ouest. Une cuisine ouverte à créer, attenante à un cellier pratique. Une grande chambre. Une salle de bain équipée d’une baignoire. Des toilettes séparées. À l’étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres offrant confort et tranquillité. Les atouts de ce bien : Résidence neuve et sécurisée avec visiophone ascenseur Beaux volumes et beaucoup de cachet Exposition ouest, apportant une belle luminosité Balcon agréable accessible depuis le séjour Cuisine à créer selon vos envies Frais de notaire réduit Une place de parking extérieur ?, UN BOX et une cave Faible charges de copropriété Emplacement privilégié, proche du port et des commerces Un bien rare sur Ouistreham, idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! AurélieTardif 06 03 78 37 21 OU a.tardif@clichouse.fr Agent commercial n°513229377 RSAC CAEN EI
Descriptif du bien
- Code postal : 14150
- Surface habitable (m²) : 90,87 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : PORT
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2025
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 461 900 €
DPE en cours
La ville de Ouistreham (14150)
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Aurélie TARDIF
Caen (14000)
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