Description de l'offre

VUE MER PANORAMIQUE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN FRONT DE FALAISE – 9 PIÈCES – CALME ABSOLU Idéalement située en premier rang face à la mer, sur le front de falaise à Donville-les-Bains, cette superbe maison d’architecte de 340 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant élégance, confort et prestations de grand standing. Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol complet, cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue mer spectaculaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : · Une spacieuse entrée avec rangements intégrés · Un espace de réception remarquable de 69 m², comprenant un salon avec bar aménagé et un vaste séjour baigné de lumière · Une pergola bioclimatique chauffée de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue imprenable sur la mer · Un espace bien-être avec jacuzzi couvert sous une seconde pergola bioclimatique · Une salle à manger de 22 m² · Une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec grand îlot central · Une arrière-cuisine aménagée et équipée · Un(e) bureau/chambre de 23 m² avec salle d’eau privative · Un WC indépendant Au premier étage, l’espace nuit comprend : · Un palier avec rangements ainsi qu'un dressing · Trois chambres avec aménagements et placards sur mesure · Une salle d’eau et un WC indépendant · Une magnifique suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche balnéo) et balcon privatif permettant l’accès à un toit-terrasse offrant une vue mer exceptionnelle Au deuxième étage, vous trouverez : · Un second dressing de 22 m² entièrement aménagé avec des prestations de qualité · Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable La propriété dispose également d’un sous-sol complet, comprenant : · Double garage · Deux pièces de rangement · Cave · Buanderie / chaufferie La maison bénéficie d’équipements modernes garantissant confort et performance énergétique : · Chauffage au sol par aérothermie complété par le gaz · Fenêtres double vitrage · Volets roulants électriques · Fibre optique · Système de sécurité avec interphone et visiophone À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager et de terrasses permettant d’admirer un panorama unique sur la mer, le tout sur un terrain de 770 m². Située dans un environnement calme et recherché, la propriété est à moins de 2 minutes des commerces, 5 minutes des écoles, et moins de 10 minutes de la gare de Granville. Une propriété rare sur le marché dans un secteur recherché. Votre contact CLIC HOUSE : Clémence GOLTRANT 06 66 47 47 36