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Référence : 4961

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524 900 €

MAISON - Saint Pair

Description de l'offre

Maison SAINT-PAIR - 12 pièces OPPORTUNITÉ A SAISIR SAINT-PAIR : Très fort potentiel pour cette demeure de 12 pièces (ancien bar - restaurant - hotel ), sur 3 étages, de 386 m2 environ sur une parcelle de 4710 m2 environ. Idéale pour un investisseur ou pour des personnes qui aimeraient faire des chambres d'hôtes et/ou une grande famille. Située à 15 minutes du centre ville de Caen et 15 minutes des plages Normandes(Cabourg), aux portes de l'autoroute A13 (Paris-Normandie) et à 1,5 km de Troarn, ville avec toutes les commodités (école, collège, supermarché, banque, tabac, pharmacie,médecins, boucherie, boulangerie etc...) Cette demeure est composée au RDC, d'une vaste entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine et d'un WC aux normes handicapés. Au 1er étage, 6 chambres spacieuses avec un point d'eau dans chacune des chambres, WC et salle d'eau sur le palier. Au second étage, 3 autres chambres avec lavabo ainsi qu'un WC et une salle d'eau sur le palier. Au troisième étage, un appartement indépendant de type T3 comprenant un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien est complété par un sous-sol complet , atelier, chaufferie, buanderie, cave à vins et lieu de stockage et de rangement. Côté extérieur, un grand terrain avec parking, le terrain est arboré et fleuri avec possibilité de plusieur construction. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES F indice 63 Contacte Mme PONTIN Sandy - 06 12 75 31 70 - s.pontin@clichouse.fr N° RSAC 503 824 443.

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Sandy PONTIN

Caen (14000)

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